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纽约新法10.14上路 保护租户

2019年6月14日,纽约州通过《住房稳定和租户保护法》(HSTPA),将于10月14日生效。纽约州众议员柯瑞斯波(Marcos A. Crespo)一直支持该法案,并把自己对该法案的解释放在众议员网页上。他在说明中表示,该法律涵盖了该州部分地区的某些住房,指出这些法律为租户提供了“额外权利”。 (更多…)

曼哈顿下东城「李文顿之家」1.59亿元易手 神秘买家藏在多家空壳公司後

下东城百年老楼「李文顿之家」(Rivington House)在2016年初被曝光其作为非牟利机构用途的契约限制被悄然解除,并以高价被地产商收购後,其命运走向一直受到社区关注。纽约市地产记录日前显示,「李文顿之家」已被Slate地产集团及合作夥伴中国万科地产丶亚当美国集团(Adam America Group)以1亿5960万元的价格售予一位神秘买家。 (更多…)

海航投资收购美国纽约两地产项目

9月10日,海航投资(000616.SZ)公告,公司拟以现金的方式收购海航投资控股持有的境内合伙企业海南恒兴聚源股权投资基金92.86%的基金份额,收购价约13.94亿元。收购完成之后,海航投资将持有恒兴聚源的全部股权。另一则公告中,公司拟以支付现金的方式收购海投控股所持有的海投一号7.3%的份额,收购价约7295万元(人民币,下同),收购完成后,海航投资持有海投一号85%的份额。 (更多…)

地产大亨张善良售中城酒店 准备退休

已经准备退休的华裔地产大亨张善良(Sam Chang),此前持续出售手中地产;根据交易纪录,他近日以640万元卖出了曼哈顿中城的酒店。张善良在1977年从台湾移民洛杉矶,从家庭经营的汽车旅馆开始,逐渐扩展酒店版图到华府、波士顿等地,在1990年代房地产业大萧条时期却重重跌了一跤,资产化为乌有,面临破产;不过,他在短短几年又东山再起,自1997年起,已在纽约开设了70家酒店,是全纽约建酒店最多的人。 (更多…)

美中贸战波及纽约房市 中国买家骤减60%

国际政治与美中贸易战严重影响中国投资人来美投资和置产的意愿。7日在纽约举行的“房市现况”(State of the Market)论坛上,房屋仲介业者和专家表示,今年上半年纽约房市的中国买家减少近六成,其他地区也有不同程度的跌幅;Warburg创办人暨执行长彼得斯(Frederick W. Peters)指出,贸易战若持续,将失去更多中国买家,为房市带来更多负面影响。 (更多…)

中国4家开发商被指涉洛杉矶腐败案 绿地美国公司否认受相关指控

据洛杉矶媒体报道,7月21日,美国联邦调查局(FBI)突击搜查了洛杉矶市政府与洛杉矶水电局。随后,此举被指系FBI正调查的洛杉矶政府及市议会腐败案的一环——2018年11月,FBI曾对该市议员何塞·惠泽尔发出逮捕令,并点名四家中国房地产开发商,称它们涉嫌通过贿赂惠泽尔来置换特定的开发项目。 (更多…)