随着纽约市的房客骚扰法律的进一步严格化，又有一名房东可能被判去监狱服刑，检方当局正在加紧调查和起诉该租客骚扰案件。据The Real Deal报道，纽约州总检察长史树德(Eric Schneiderman)办公室本周二宣布，皇冠高地(Crown Heights)的房东丹尼尔·梅拉梅德（Daniel Melamed）被确定三项罪名成立。他在联合大街1578号拥有14个单位的多户租赁建筑，他涉嫌向城市建筑部门提交虚假的维修计划、非法驱逐房客，以及危害儿童人身安全等三项罪名。

纽约布鲁克林联合大街1578号街景

这些罪名至少会导致一年的监禁。布碌仑最高法院法官陈丹尼(Danny Chun)将在9月份的听证会上做出最后决定。

陪审团对丹尼尔·梅拉梅德的判决是在另一位房东史蒂文·克罗曼在曼哈顿刑事法庭上承认有罪的两个星期后。纽约州总检察长史树德办公室在对其案件进行调查以后，将案件性质定为租客骚扰案。史蒂文同意服刑一年，并偿付500万美元的罚款。当局计划为史蒂文公司指定接收方，并撤销其地产经纪许可证。他的租客骚扰索赔的民事案也在进行之中。

财产记录显示，丹尼尔·梅拉梅德于2012年以160万美元收购了联合大街的财产。据报道，在他购买了该地产之后，他马上停止对租客的供热，并开始了对房屋的维修工程，以驱逐该租金稳定公寓的租户。

警方于2015年以涉嫌非法驱逐租户和危及租户的安全的罪名，逮捕了丹尼尔·梅拉梅德星，受其危害的还有一名6岁的儿童。

总检察长史树德办公室在一份声明中说：“丹尼尔·梅拉梅德故意危害租金稳定公寓的租户，并以此谋取私利。我们将毫不犹豫地对任何骚扰、恐吓和危及租户健康和人身安全的人绳之以法。”

目前史树德总检察长和纽约市的地方检察官们越来越多地以租户骚扰罪对房东们提出起诉，官员们声称：纽约州正面临着新一轮的违法战术，利欲熏心的房东们在寻求途径以逃脱法律的监管。

同时，当局也正在推行更严格的法律。史树德总检察长和市议会都提出了加强对租户保护的立法。

最近的许多案件是在2012年葛默州长颁布的《租户保护法》(Tenant Protection Unit)之后提交的。上周，纽约州法院驳回了房东联合组织“租金稳定协会”提出的对《租户保护法》和其他一些法律进行修正的议案。

来源：纽约侨报

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