纽约市最贵康斗竟是这里!明年楼盘涨涨涨…

尽管纽约市新的豪华公寓大楼多如泉涌,位于中央公园西15号的康斗仍然被评为全市最昂贵的公寓大楼。这是房地产上市网站CityRealty跟踪了城市100个最畅销的公寓楼的年度进展情况后总结得出。


中央公园西15号 (资料图片)

据curbed报道,在2016年7月1日至2017年6月30日期间,Limestone房地产公司只出售了八座公寓,但平均每平方英尺售价为7,227美元,其中公园西15号的售价飙到榜首。

第二名是公园大道(Park Avenue)432号,去年它的45个单位的销售额平均每平方英尺达到$ 5,930。第三名是文华东方酒店($ 5,215),其次是上墨公寓(Superior Ink)(4,858美元),沃克大厦(Walker Tower)(4,718美元),时代华纳中心(4,638美元)和One57($ 4,282)。 (虽然文华东方酒店和时代华纳中心公寓的公寓位于同一发展阶段,但因为是两个不同的地址而区分开来)。

根据今年的报告,全市前100名最贵大楼每平方英尺(PPSF)的平均售价为2,788美元,比去年同期增长9%。 CityRealty将公园大道432号和One57号楼盘的价格上涨归因于中央公园西部15号等物业的高价位。

报告发现,PPSF过去一年最昂贵的地区是中城东(Midtown East),可能是由于公园大道432号。该社区平均PPSF值为4,185美元,平均销售价格为1410万美元。接下来是中央公园西区(3,758美元,840万美元),格林威治村(3,570美元,910万美元)和翠贝卡(3,042美元,770万美元)依次排序。

今年最昂贵的售楼要数公园大道432号第85层公寓6570万美元的交易,这是该建筑创纪录第二高价的销售。排名第二的是同一座楼第83层公寓6520万美元的交易。

每平方英尺最贵的销售是中央公园西15号的Penthouse 40B,价格为9,581美元/平方英尺,总售价为5,050万美元。同一栋楼的26A售价为8,857美元/平方英尺,35D为8,824美元/平方英尺,分别为第二和第三名。

CityRealty预测,该市最贵楼盘每平方英尺的售价将在2018年才上涨,并可能首次高于3,000美元。

来源:纽约侨报

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