纽约地税改革委员会在布鲁克林举办公听会。现场民选官员和民众踊跃发言，针对多年不改的地税征收制度提出自己的意见。在长达3个半小时的公听会上，Jumaane Williams、Chaim Deutsch等民选官员与纽约民众，针对25年未改的地税征收制度提出自己的意见。

目前，纽约地税征收随着房产市场评估价格而变动，并按照房产类型分为四种。其中，第一类型为1到3人家庭住宅，年税率约为20.4%。市府为了避免这一类型的地税税收升高过快，限定每年房产市场评估价格最多只能增长6%，5年内最高增加20%。

法拉盛华裔房主曾先生表示，他在5年前购入一套房产， 5年以来，这套房产的地税增长正好达到政府规定的上限20%。曾先生：“租金永远都升不了这么快，工资也升不了这么快。每年加6%，你的工资能加6%吗？通货膨胀率有6%吗？我真的不理解。我觉得地税要是再这样升下去，很多人都要搬出去，中国人无法承担。”

像曾先生一样，担忧收入增长赶不上地税支出升高的人不在少数。纽约市议员Chaim Deutsch：“你去到城市的每个地方，地税都高。每个人的收入都不同，但是大家都抱怨地税太高了。支出不断上升，而收入却没有变化。”

美国中文网《安家纽约》主持人陈东：“地税的上涨速度是工资上涨速度的三倍以上。这造成了屋主在付房产税上有很多负担。”

另外，根据市府一份关于房产税的解释文件，市府在对房产进行估价时，会参考与这处房产的大小、地点、单位数量和房龄相似的物业价格。这也导致一些低收入社区的房产地税，随着周边高档住宅的建立抬高，例如曼哈顿华埠、附近下东城地区等社区。

陈东：“就是这种评估房屋价值的系统，对很多屋主来说不公平、不透明。很多时候他们认为房产价值估价过高了”

纽约市议员Jumaane Williams：“我们发现在非裔和西语裔社区，他们要花更高的代价。我的选区也是这样，社区民众觉得这不公平。

纽约地税改革委员会共将在全市5个区举行10场公听会，具体的改革方案将在明年夏季出台。纽约市长办公室新闻副秘书长Marcy Miranda:“这个改革委员会的目的是想找到一个更简单、明了、透明的地税征收制度，让民众更好理解。

来源：美国中文网

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