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全美前50个最贵邮政编码排行榜,纽约华埠与苏豪区首次上榜

福布斯杂志公布年度全美前50个最贵邮政编码排行榜,纽约上榜地区比去年同期大幅增长,华埠与苏豪区更首次上榜。根据福布斯这份基於市场房屋要价,而非销售价的最新数据,人们对於高端住宅的需求,已在6年的持续高温後终於回落,其中加州矽谷最明显,但是纽约市的高价住宅仍录得增长。 (更多…)

纽约华埠科西街广场恐成烂尾工程

地理位置优越丶位於华埠的科西街广场在建设计划推迟了4年之後,承包商近日宣布破产,导致该广场建设工程面临烂尾。科西街广场位於曼哈顿大桥下,是一块三角形的小高地,一度被称为华埠的“迷你高线公园”。按照原本的规划,该地本应於2017年春建成豪华安静的社区广场公园,供市民休闲娱乐。 (更多…)

法拉盛第3市立停车场本月27日关闭

位於法拉盛缅街和大学点大道间的41大道丶可容纳126辆车的第三市立停车场,将於27日关闭。这个占地4万3200平方呎的停车场将改建为住商两用丶拥有老人住户及平价屋的大楼“法拉盛一号”(One Flushing),计画在今年底开工。法拉盛的小商家虽然不希望停车位减少,但寄望更多民众届时使用公共运输,或善用邻近室内停车场,年底及春节购物季生意才不会严重受影响。 (更多…)

2017年商业地产市场展望

看看我们中国的地产同行对2017年市场做如何的展望,地点小编相信世界经济是一体的,尤其是金融和地产市场。
隐隐感觉最近的市场有点像呐。前两天跟朋友聊起,说道今年的市场打工很难。如果世道好得飞起来,日子固然好过。如果世道坏透坏透,如同0809,大家一致看空,全部跌价,那也没啥难的(难过的只是P&L而已)。当下的市场吧,有一个特殊点,就是多空分歧激烈!我不知道是仅是上海如此,还是其他城市也有。 (更多…)

亚平会法拉盛新大楼4800万元工程招标

将於2017年3月正式动工的亚洲人平等会社区与创业服务中心工期渐近,日前在法拉盛举行招商说明会,对社区的材料行和施工公司敞开大门,欢迎感兴趣的公司积极竞标。此工程项目负责人陈小君表示,整个项目预计将耗4800万元,这次在社区公开提供招标机会,正是为了鼓励社区的建筑团队提升竞争的信心。 (更多…)

中国房企转向海外发债,资金链压力下的融资路径分化

在内地融资渠道日益收紧的背景下,房企海外融资窗口似乎又已开启。今年三季度晋身销售前三的千亿房企碧桂园,刚刚发行了一笔美元优先票据,这与今年以来房企纷纷赎回美元债的情况形成显著对比。事实上,在当前美元升值、人民币汇率波动还未结束的背景下,发行美元债并非最优之选。但对房企来说,国内融资收紧已成定局,部分公司不得不转向海外。 (更多…)

大规模遣返移民恐导致法拍屋猛增,房市或面临震荡

一份最新报告说,当选总统发誓要递解200万-300万无证件移民,那可能导致拉美裔中法拍屋大增并伤害美国整体房市。据有线电视新闻网(CNN)报道,康奈尔大学研究人员本周发表的报告提到,大规模递解可能导致拉美裔社区法拍比例上升。他们发现,三分之一的无证件移民居住在属于合法移民的住房中。这些无证件移民中很大一部分挣工资,是他们家庭收入的重要来源。一旦属于这些家庭的无证件成员被递解之后,那份收入不再存在,难以支付抵押贷款或其它账单。 (更多…)

专家热议:川普上台,房市要变天了?

自川普胜出美国大选以来,川普相关的地产可谓是好不热闹。先是纽约曼哈顿的一处川普大楼被居民联署更换名字,三栋大楼的川普字样被统统拆除。而在位于白宫附近的川普的豪华酒店也在开业之前被预定一空。在皇后区的一所川普的儿时故居将在12月进行拍卖,房主要价165万。要知道,这栋房子在10月的起拍价格仅为84.9万美元。 (更多…)

华人地产商杨图康大手笔改变社区地貌

华裔建筑承包商杨图康在皇后区大手笔购买废弃屋,改建大屋与商住混合楼,并拆掉逾300年古迹建筑重建成四层楼公寓,将华人社区地貌改变,引起主流媒体关注。他日前首度受访时表示,自己有十多个工地同时施工,许多是股东注资买地盖建,在布碌仑还有占地100万平方呎的商住混合楼正在兴建。 (更多…)