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纽约广场饭店放售 中国政府随时成新主人

纽约着名地标之一的广场饭店(Plaza Hotel),有可能在短期内易手。《华尔街日报》引述消息指,广场饭店业主印度企业Sahara Group已经委託经纪,寻求变卖这座百年饭店,交易吸引到来自中国、中东以至拉丁美州的财团关注。据苹果日报报道,由印度综合企业Sahara Group持有的广场饭店,日前委托仲量联行(JLL)作经纪,为这座纽约市着名地标寻找新主人。报道表示,虽然暂时未知卖方设定交易价,但消息指,已吸引到一个上海市政府投资基金、卡达主权基金、美国音乐人Pras Michel等潜在买家询价。 (阅读全文…)

美国之音:纽约法拉盛中国商人通朝 美国梦醒急脱身

他本来是准备要做一个美国梦的:2015年在法拉盛注册了一家公司,去年在长岛大颈买了百万房产,妻子即将为他生下美国公民,年幼的孩子准备在这个学区不错的地方跟其他华人孩子一样享受优质教育。但是,随着美国加强对那些帮助朝鲜核武导弹项目的中国公司和个人的制裁,这名中国商人只好脱身回去做中国梦了。 (阅读全文…)

纽约艾斯托利亚渡轮航线月底开通

纽约经济发展公司週二公佈了纽约渡轮(NYC Ferry)艾斯托利亚航线时刻表,该线路將於8月29日下週二正式开通。每天首班渡轮將於早上6:30开始服务,通过水路將市民分別送至罗斯福岛、长岛市、曼哈顿中城和下城区。这个总时长为45分钟的线路將停靠五个网站,最终停靠华尔街11號码头。乘坐该线路的乘客可以在东24街和华尔街换乘任一纽约渡轮线路。 (阅读全文…)

安家纽约:纽约十大最贵社区 (2017年第一季度)

PropertyShark.com网站列出了纽约市50个最昂贵的社区。截至今年第一季度,拥有像111 Murray 和56 Leonard这样精品小众的超豪华楼盘,让翠贝卡区(Tribeca)房价独占鳌头,中位数售价超过500万美元。第二名则是时尚达人最爱的苏豪区(SoHo),中位数售价超过300万美元。曼哈顿过去一年的“新进贵族”,因为最大私人房地产公司瑞联集团牵头开发的Hudson Yards让哈德逊广场(Hudson Square)这个新崛起的时尚社区排名第三,中位数售价超过250万美元。 (阅读全文…)

中国海外金融账户涉税尽调:一网打尽 “捉妖”海外隐性财富

近日举行的一场海外投资沙龙上,作为主办方的财富管理机构不遗余力地向与会数十位高净值人群推荐欧美地产项目。而他们推出的概念,是借助海外购房规避CRS审查。“据我所知,当前中国CRS政策主要核查高净值人群的海外账户金融资产,海外房地产尚未在核查范畴,可以帮助高净值人群减轻税负。”这家财富管理机构负责人直言。 (阅读全文…)

万达退出英国伦敦项目背后:最后阶段移交给富力地产

8月22日,澎湃新闻从不同的信源获悉,富力地产(02777.HK)和中渝置地(01224.HK)在交易最后阶段联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块。接近交易的人士告诉澎湃新闻,今年1月份,St Modwen和Vinci委托JLL以6.16亿英镑的价格公开招标出售Nine Elms Square地块。万达此前已经和St.Modwen签订了交易合同,并进行了正式交换。但由于万达自身的原因,合同交换后这笔交易进行了移交,而富力地产和中渝置地也正有意接盘,因此最终这笔40亿的交易归属于这两家公司。 (阅读全文…)

中国为美国最大的资产泡沫创造了一条裂缝

如果连最大手大脚的买家都走开了,价格会发生什么变化?中国已经发布了关于中国企业在海外投资的指导方针。目的是“促进海外投资的健康发展,并防范风险”,这些风险指的是避免让中国企业债务进一步扩大(尽管其中大部分债务都已经是接近坏账),避免这些债务爆发,避免触发一场金融危机。而且,这是中国要避免的。 (阅读全文…)

上半年中国国企海外地产投资同比下降超6成 或转变策略

据世邦魏理仕(CBRE)8月23日发布的报告显示,2017年上半年,中国仍是亚太地区商业房地产投资市场的最大资本来源。CBRE录得的实际投资交易额与官方发布的房地产对外直接投资额数据之间的差异表明,目前已经有大量中国资本形成境外循环并在房地产市场上持续活跃,另外买家的构成发生了变化,主权财富基金(SWFs)的海外地产投资仍然活跃,但由于国有企业(SOEs)受政策驱动明显,其海外地产购置活动已经降温。 (阅读全文…)

纽约曼哈顿时装区临逼迁 业界抗议

一批本地时装业界人士,游行至市政厅,反对政府锐意將时装制衣区,迁往布碌崙日落公园,他们担心业界將从此被边缘化。市政府2月计划投资2.36亿元,在布碌崙日落公园附近建设70万平方呎的低租金製衣基地,同时取消曼哈顿时装区「只能出租给服装產业」的土地限制。允许房东为了更高租金而不向时装业续约。 (阅读全文…)

纽约曼哈顿宾州车站旁法利邮政局变身新车站大厅

纽约曼哈顿宾州车站附近的一项耗资16亿元的车站大厅建设工程正在如火如荼地进行中。据《纽约每日新闻》报道,州长葛谟周四(17日)宣布了该工程“重点建设”的开始,地标性建筑法利邮政局(Farley Post Office)将改造成一个车站大厅。葛谟在这座古老邮局中举行的典礼上说:“这真是令人兴奋的一天,我们期待已久。” (阅读全文…)