RealDit 存档文章

新税改让房主叫苦连天 售房业再遇瓶颈

据最新的报告显示,特朗普政府制定的州和地方财产税减免限制,对纽约市郊区的房屋销售造成了一定影响。据美媒报道,康州威彻斯特郡、新州和其他周边富裕地区的房屋卖家发现,自己的高档住宅很难脱手。由于新税改的实施,1万美元减免上限限制让不少人都叫苦不堪,同时潜在买家由于想要减少贷款以脱离减免限制从而会要求更低的成交价格。 (更多…)

七月纽约十大地产项目榜中榜 曼哈顿占4成

7月,曼哈顿在纽约市十大房地产项目中占据主导地位。据美媒报道,曼哈顿占据了前十名中的四个,其中包括排名第一,由马科斯发展集团(Marx Development Group)在哈德逊码头(Hudson Yards)第11大道450号投资的约213,000平方英尺的酒店和零售项目。该开发项目将高达43层,包含531个住宅单元。 (更多…)

法拉盛新公寓楼修建中 H Mart和Burger King将入驻

皇后法拉盛北方大道一处正在施工,将修建一幢7层高的公寓楼,届时会有超市食品店入驻,方便居民们的生活。据美媒报道,皇后法拉盛(Flushing),北方大道(Northern Boulevard)144-74号,目前正在修建一幢7层高的混合型居民楼,里面有100户公寓和4个零售食品店,其中最大的食品店将是韩国连锁超市H Mart,另一个是汉堡大王(Burger King)。 (更多…)

买房难 三成首次买房美国人崩溃大哭

根据一项新研究,三分之一的美国人在试图购买他们的第一套房屋时感到焦虑到快要泪流满面。一项新的研究调查了2000人第一次购房体验,发现这通常是一个引起焦虑的过程,五分之二的首次购房者感到焦虑,另外有44%左右的人表示他们感到紧张。大部分人表示,他们在购买第一套住房时,都要经历至少四次争吵。 (更多…)

“商务爱彼迎”初战告捷 预定率大涨

美国租赁平台爱彼迎(Airbnb)在最近发布的一篇博客文章指出,商务旅行已成为该平台业务中越来越重要的一部分,该公司于2014年推出的“商务爱彼迎”(Airbnb for Work)预定率在2015至2106年间上涨三倍,而从2016至2017年业绩再次上升三倍。该公司还表示,目前已有近70万家公司注册并预订了“商务爱彼迎”。 (更多…)

美国各地房市放缓

虽然全美经济势头回暖迹象明显,但是房市表现近来却差强人意。进入夏季以来,似乎很少在看到上半年那样关于房地产井喷式的报道。房产公司Zillow 的统计数字显示,目前全美房屋中已有一半(50.4%)的房价与2007 年房地产泡沫高峰期的价值相同甚至更高。 (更多…)

纽约曼哈顿中央街80号拟建40层高监狱

白思豪政府正在瞄准曼哈顿下城的中央街(Centre) 80号建筑,即现在市婚姻登记部门的所在地,希望将其重新打造成一座高耸入云的拘留中心,取代计划关闭的雷克斯岛监狱。《每日新闻》报道,市长助理在2日与社区领袖举行会议期间公布了计划。消息人士指出,长达整个街区丶毗邻弗利广场(Foley Square)的建筑物都将被拆卸,然後建起一座可以高达40层的大厦。 (更多…)

Brookfield资产管理公司68亿美元收购地产商Forest City

据彭博社报道,布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc.),同意以约68亿美元收购Forest City Realty Trust Inc.。这家资产管理公司周二(7月31日)在一份声明中称,它将以每股25.35美元的现金收购Forest City,比周一股票收盘价溢价10%。声明称,这笔交易包括债务价值为114亿美元。 (更多…)