地产新闻

纽约传统华埠的新方向 – 坚尼街美食广场11月开业

2016可谓是美食广场年:从1月起陆续新张了宾州车站(Penn Station)的宾州美食(the Pennsy),中央车站(Grand Central)的大北方美食广场(Great Northern Food Hall),意大利美食超市Eataly炮台公园城新店也加入了队伍,建立如切尔西市场(Chelsea Market)般更为成熟的餐饮区。从日落公园(Sunset Park)到地狱厨房(Hell’s Kitchen)现在都已经挤满了各种美食街。接下来华埠也即将迎来一家大型美食广场:坚尼街广场(Canal Street Market),这家位于坚尼街265号的纽约市最新的食肆将于11月正式向饕客们打开大门。 房东张伟昌(Philip Chong)将在其位于坚尼路(Canal St.)上的一个面积达1万1000呎的一楼大厅内开设一个极具中国特色的市场,除了邀请新式亚裔美食商家加盟,打造美食街,还将从中国邀请胡同里的艺术家短驻表演绝技,吸引更多游客来访华埠。 (阅读全文…)

瑞联,Vornado失而复得的项目:新纽约宾州车站工程今秋动工

人们期待20年之久的全新纽约宾州车站——新莫伊尼汉站(New Moynihan Train Hall)的建设工程终于要在不久之后开工了。本周二(9月27日),州长库默宣布了这个综合车站的几项工程设计和施工蓝图。库默说,这将不只是一个计划,而是人们马上就能够在车站中看到的工程。他特别指出,新的宾州车站将是拉瓜迪亚机场的车站版。负责各项工程的公司包括Related和Vornado。在今年早些时候,纽约州政府才宣布把这两家公司剔除出这个项目。其实,瑞联和Vornado在这个项目上已经花了超过10年的时间进行前期准备,他们的回归也不让人觉得意外。设计和建造团队已经同意把建设费用和周期固定下来,工程造价16亿美元,将在2020年完工。 (阅读全文…)

安邦保险集团完成对 Essex House等地产项目的收购

根据纽约地产交易网站报道,安邦保险集团日前完成了对 Essex House等14个战略酒店及度假村旗下地产项目的收购。安邦集团是在今年早些时候和黑石集团(Blackstone Group)达成协议,同意以65亿美元的价格购买黑石去年才买下的战略酒店及度假村(Strategic Hotels and Resorts)的15个美国地产项目。这项交易包括了硅谷地区、华盛顿和怀俄明州杰克逊霍尔的四季(Four Seasons)酒店和度假村等地产项目。曼哈顿中央公园附近的JW万豪埃塞克斯之家酒店(JW Marriott Essex House Hotel)也是战略酒店及度假村旗下资产。但是该并购案中位于加州San Diego附近的del Coronado酒店目前还在美国外国投资委员会的审核中。 (阅读全文…)

谁动了Gary Barnett 的奶酪!

地产大佬,Gary Barnett的公司Extell Development目前正陷入一场 NOHO 11层大楼的欺诈官司中。
Extell 在9月14日向纽约州高等法院提交的诉状里提到,这栋大楼的房东UD 736 Broadway LLC和它的控制人Jeong Kim企图欺诈 Extell,让Extell损失其在736 Broadway大楼的权益。Extell声称他在该大楼的三楼有终生的租约,但是Kim却对他们之间的协议视而不见。 (阅读全文…)

曼哈顿顶级写字楼的租金增长开始减缓

随着大型对冲基金倒闭或缩减,曼哈顿顶级写字楼的租金增长开始减缓。
根据华尔街日报的报道,仲量联行的一份最新报告显示,从投资基金的逐渐消失需求导致租金增长的下降和房东优惠的增加。在过去的一年中,A级中城写字楼租金上涨2%,而顶级写字楼的租金水平保持不变。
Cynthia Wasserberger,仲量联行的执行董事,告诉记者说”今年的房东优惠非常多“。房东越来越愿意提供12至18个月的免租期,同时为租客提供装修。 (阅读全文…)

亚平会砸4200万 法拉盛原址盖楼,内建孵化器

为带动法拉盛商业初创活力,推动社区互动与发展,亚洲人平等会于22日宣布“社区与创业服务中心”计画,将斥资4200万元把法拉盛39大道133-04号原址改建成面积达9万平方呎的社会服务和经济发展机会中心。设计新颖的九层楼高开放式“双手交叉”形建筑将连结社区力量,为社区带来更多生机和活力。 (阅读全文…)

深圳疯了!看看6平“蚁房”88万长这样!

继香港推出16平米“蚊型”公寓之后,深圳也“上了这趟车”,甚至比香港更狠——面积仅6平方米,售价则是一口价88万。每平米房价达到惊人的14.7万元!而且这不是新房,是改造的房子而已,9套房源开盘就秒售一空。这是一个噱头,还是一场悲剧?
“中国空前!深圳绝版!6平方米精装极小户型驾到!”这是深圳版鸽子笼户型的项目方打出的公开广告。小编表示,朋友圈又沦陷了…… (阅读全文…)