地产新闻

复星Liberty 28签下大租户,纽约州总检察长办公室将租用34.5万平方英尺

近日,复星集团美国子公司复星国际在纽约曼哈顿下城的物业Liberty 28签下了一个大租户,纽约州总检察长办公室同意租用其中的34.5万平方英尺的面积。据纽约商业网站Bisnow报道,Libery 28的总面积有220万平方英尺,目前正在进行一项1.5亿美元的装修工程,来增加20万平方英尺的一楼和地下室的商业面积。 (更多…)

Whole Foods旗下的平价超市365将进军布碌仑

高档超市「Whole Foods」旗下平价超市「365」将在布碌仑格林堡(Fort Greene)开业,这将是大纽约三州(tri-state)地区首家该连锁超市。据Whole Foods公司表示,这家新店将开设在阿什兰地(Ashland Place)300号大楼的底层,该楼毗邻布碌仑音乐学院(Brooklyn Academy of Music),且距离巴克莱中心(Barclays Center)不远。 (更多…)

哈德孙广场:全美最大房地产开发项目最新进展

纽约市曼哈顿西部的《哈德孙广场》Hudson Yards,也许是当今全美国最大规模的房地产开发项目,它的位置在曼哈顿西面沿哈德孙河并紧贴“西部高速”公路Westside Highway,南北在34街和30街之间,东西在10大道与West Side Highway之间,这一长方形地段大约占地150英亩。该开发项目得到纽约州,纽约市和MTA运输系统的支持,整个项目是一个综合性的建筑物群,包括10几栋巨型或高层建筑物,内有办公楼、住宅楼、高档大酒店、购物商场、文化艺术中心、学校、地铁站等。 (更多…)

纽约市最便宜公寓在布碌仑羊头湾,一套12.5万美元

根据房地产分析公司「NeighborhoodX」编制的数据,1月份市场上的10套最便宜公寓,价格从12万美元到16万5000美元不等。最便宜的是位於Brigham St. 2170号的一套750平方呎的一卧室合作公寓,它设有一个兼作饭厅的厨房,但地板和厨房需要更新。最贵的是同一栋大厦,条件相似,但有900平方呎的两间卧室公寓。 (更多…)

纽约地产大亨张善良等4杰出华人受到法拉盛华商会表彰

法拉盛华人工商促进会,20日举行第35周年年会,向国泰银行总裁戴斌丶地产大亨张善良和协和铝门窗负责人陈秋贵颁奖。华商会理事长胡师功指出,这三位都是在各自领域有杰出表现的华人,希望在川普上台之际,让主流社会了解华人在各行各业都有突出的人才,而且对社会有重要贡献。当晚华商会也向前理事长徐朱留弟颁奖,感谢她对该会及社区的付出。 (更多…)

纽约市府拟引进私人投资协助维修1700旧单位

纽约市的公共住房机构希望可以利用私人投资者的力量,以协助进行旧大厦的维修工作。《纽约时报》报道,市府即将宣布计划,希望可以吸引投资者购买在布碌仑及布朗士1700个单位的部分业权。官员指出,整个计划预料需要3亿5000万元,除了大厦维修之外,还包括了设备的更新,例如电梯丶锅炉及大堂等。 (更多…)

纽约市房地产总共价值值多少?

据纽约市财政部估计,目前纽约市所有房地产总计价值为1.16兆(万亿)美元。五大行政区各领风骚、高低不同。据纽约房地产新闻报道:作为纽约市年度财产税评估的一部分,纽约市财政部分析了过去一年的市场价值变化。尽管曼哈顿的房地产总价值很难计算,但纽约市估计其所有四类房地产(以建筑的新旧程度划分)价值的总和为4552.22亿美元。这一数字,比前一年的4205.5亿美元增长了8.24%。 (更多…)

特朗普为总统办公室“换装”:土豪金成主色调

从当地时间20日中午宣誓就任总统,到当晚向媒体记者开放白宫椭圆形办公室,唐纳德·特朗普短短几小时已让这片“总统办公区”焕然一新。美联社记者注意到,椭圆形办公室从地板到天花板都发生了变化:贝拉克·奥巴马时期选用的、边缘印有5名美国历史名人名言警句的地毯被撤换,取而代之的是一块边缘由花环点缀的金色地毯;窗帘同样选取金色,替换了之前的深红色窗帘;办公室还换了一些新家具,但名为“坚毅桌”的总统办公桌被沿用。 (更多…)

从公私合作到税收抵免:美国万亿美元基建计划如何落地

从特朗普竞选主张和其顾问团队的设想来看,特朗普万亿美元基建计划强调通过公私合作模式(PPP)、税收抵免等政策激励,拉动私人资本进行项目融资,联邦财政投入处于次要地位,以实现收支平衡。拉瓜迪亚机场(La Guardia)是纽约三大机场之一。虽然在旅客吞吐量上,比不了另外两座机场,但是因为距离曼哈顿最近,所以使用频率颇高;经常降落在这座机场的飞机,就包括美国新总统唐纳德·特朗普的波音757。 (更多…)

125亿美元债年内到期,中资房企紧急补充弹药

据彭博统计,1月18日单日,亚洲(除日本)地区共发行73亿美元债券,其中52%来自中资发行人。统计显示该发行量创造了2014年11月20日以来的最高单日发行纪录,尽管最大的中资美元债不是房企,但房企发债总规模不可小觑。2017年年初以来,中资美元债市已先后有中国奥园、中国金茂、广州富力、时代地产、仁恒置地5家房地产商发行/增发美元债券,总规模20.35亿美元。 (更多…)

中国泛海联合IDG资本全面收购美国国际数据集团

中国泛海将斥巨资收购美国IDG集团旗下三项资产,这家中国最知名民营企业的全球布局因此再下一城。中国泛海与IDG资本19日宣布将全面收购美国国际数据集团(简称IDG),收购标的包括IDG旗下的国际数据公司(简称IDC)、IDG Communications和IDG Ventures。该交易已于日前获得美国外资投资委员会(CFIUS)和中国相关管理部门的批准。 (更多…)

曼哈顿华埠危楼,数十华裔连夜被驱离

农历新年前夕,曼哈顿华埠显利街(Henry St.)140号却有3丶40名华裔居民因为楼宇局於18日午後临时张贴危楼公告,要求他们当晚搬离,让他们在40度低温黑夜中只能赶紧收拾简单行囊,携家带眷转往红十字会安排的两日住所 ,「孩子这周正在考试,今晚还得读书呢!」「老人家身体不好走不远,孕妇拿不了重物,却临时赶我们走!」担忧着两天後仍居无定所,居民无论大人小孩群聚在没有暖气的门口议论纷纷,「这个年还有机会回家团圆?」 (更多…)

安家纽约:买地建房DIY,建造理想之屋不再是梦想!

你有没有想过自己动手,从零开始打造一个属于自己的梦想家园?这件事可不是遥不可及,也绝不是一件轻松的事儿,需要投入很多的心力在其中,从选地到设计,再到选择建筑风格与材料, 方方面面都需要仔细考量。究竟在买地建房的过程中会遇到哪些问题?需要做好哪些准备?建房过程中如何申请贷款?怎么找靠谱的建房承包商?如何确定和控制预算?已经自己动手修建两处房屋的新泽西建房达人和资深地产经纪将为您现身说法,手把手教你买地建房的全过程。 (更多…)