布鲁克林

犹太裔6000万大楼 纽约布碌仑8大道华商获管理合约

8大道一华裔地产公司以20年时间取得一名犹太裔地产商信任,最近和犹太裔地产商签下合约,负责管理32栋商住大楼,产值超过6000万元。这家地产公司是在8大道开业超过20馀年的金湾地产公司,该公司总裁陈伟雄指出,这次能获得这名在全市拥有百馀栋商住大楼的地产发展商的信任十分不易。 (更多…)

纽约布鲁克林班森贺华裔买家涌入 商业地产售价屡创新高

本周三(11月15日),纽约商业地产经纪公司高纬环球(Cushman & Wakefield)宣布,位于纽约布鲁克林班森贺地区18大道6519号和6523号这两栋相连的商业楼以超过900万美元的价格出售给华裔地产商。这两栋商业楼的面积为8,070平方英尺,平均售价为每平方英尺1,118美元,为该地区创纪录的高价。 (更多…)

纽约布鲁克林房产租金坐地起价 库什纳公司被起诉

美国中文网根据纽约每日新闻报道,川普女婿贾里德·库什纳的房地产公司本周二被人第二次告上法庭, 某住房权益组织指控库什纳地产公司无视纽约房租稳定法, 并被指责为”掠夺性的商业模式”。名叫“住房权利倡议组织”的权益团体在布鲁克林最高法院提起诉讼, 称库什纳公司购买了布鲁克林法学院位于西德尼街(Sidney Place)18号的大楼,却无视要求房屋租金稳定的法律。 (更多…)

纽约市长白思豪25亿有轨电车线路计划恐流产 样车首亮相

知情人士称,白思豪市长一项价值25亿元的计划现在止步不前。这个计划中,白思豪希望能在布碌仑和皇后区的水路之间建立起一条长16英里的有轨电车线路。周天(11月12日),链接布碌仑和皇后区的接驳车首次亮相。该批接驳车由法国运输集团阿尔斯通(Alstom)生产,并从尼斯运送至纽约。 (更多…)

布碌仑成”年轻潮人”据点, 低收入西裔纷纷迁走!

一份新的报告声称,布碌仑(Brooklyn)近几年迁入了很多潮流青年(Hipsters),很大程度上是以牺牲较低收入的西班牙裔为代价的。据纽约邮报报道,拉丁美洲国家研究所的分析指出,全市范围内的西裔人口仍在逐年增加,从2013年的2,428,756人增加到2016年的2,489,090人。但在布碌仑,西裔居民的数量已经停止,甚至开始下降。 (更多…)

非法交易租金管制公寓 布碌仑开发商被罚

在一起以非法方式与租户交易租金管制公寓的案件中,布碌仑3栋公寓的所有者(开发商)同意接受调解,拿出13.2万用于赞助低收入租户群体。据《纽约每日新闻》报道,周五(3日),纽约州检察长史树德(Eric Schneiderman)宣布,被租户控诉使用手段欺骗租户的公寓所有人格雷·琼斯(Greg Jones)和格兰汉姆·琼斯(Graham Jones)兄弟案以调解结案。 (更多…)

绿地集团纽约太平洋公园可负担住房项目急需高薪申请者

“太平洋公园(Pacific Park)”一年前提供了100套可负担公寓,供纽约市民申请。可是现在却把它们放到StreetEasy上做起了出租广告,原因是没有足够的抽签中奖者入住。据Citylimits报道,自从2016年5月18日卡尔顿大道535号(535 Carlton Ave)的18层高楼“太平洋公园”发出可负担住房彩票已经过去了一年多,该大楼已经于2017年7月份在Prospect Heights正式交工使用。 (更多…)

Airbnb旅馆好赚钱?纽约亚裔房东被罚11万!

根据纽约市政记录,一位布碌仑的亚裔房东非法经营Airbnb联排别墅,即将面临数万美元的罚款。据DNAinfo报道,调查人员已对Nostrand大道381号发出搬迁通知。亚裔房东Pearl Chan,无视市政监管部门9月份的警告,非法将其三层楼的联排别墅变成一个Airbnb旅馆,在招待一群来自印度的11位客人时被监管人员抓住。 (更多…)

2017年第三季度纽约房租仍居高不下 涨幅有所下滑

也许,对于租房者来说这是一个亦喜亦忧消息。可忧的是:10月26日,StreetEasy发布的一份关于曼哈顿、布碌仑和皇后区的报告显示:2017年第三季度,纽约公寓租金达到历史最高点。可喜的是:房地产搜索引擎人员发现租金终于有缓慢下滑的趋势。据DNAinfo报道, StreetEasy高级经济学家格兰特朗(Grant Long)表示,价格在几个地区已经有所下降。他预计很快就会看到更多的下滑。 (更多…)

拆除「日本桥」.定点爆破成功

连接皇后区及布碌崙,俗称「日本桥」的科西阿斯科大桥(Kosciuszko Bridge),昨日被定点爆破拆卸。陪伴纽约人78年的科西阿斯科大桥,被纽约华人普遍称为「日本桥」,但事实上,大桥与日本人没有半点关係。该桥是以一名波兰裔美国將军命名,以纪念他在独立战爭中贡献。虽然读起来可能让人误以为是日文,但「Kosciuszko」一词其实是波兰姓氏,来自波兰裔將军Tadeusz Kociuszko。为纪念他在18世纪参与美国独立战爭有所贡献,加上大桥所在绿点区(Greenpoint)有不少波兰裔居住,当局把大桥以他的名字命名。 (更多…)

涉违规出租 川普女婿挨告

川普女婿库什纳家族地公司库什纳公司被一群纽约租户告上法庭,指控其违规出租。一旦罪名成立,赔偿金可依据每栋公寓楼租金超额为由增至超过100万元。这项诉讼案週二提交给布碌崙纽约最高法院,虽然只有9名原告,但其实还包括超过100名有类似诉求的租户。本案以集体诉讼为最终诉求。 (更多…)

7月份曼哈顿房租降 皇后区涨8%

房地产公司“Douglas Elliman Real Estate”10日发表的一份调查报告显示,曼哈顿今年7月的“净有效”租金中位数下降,是过去三年半以来最大的降幅,而皇后区的租金却比2016年同期上升8%。DNAInfo网站报导,净有效租金是扣除业主提供的优惠(例如免一个月租)后计算出来,因此往往低于平均招租价格。 (更多…)