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百万赔偿七年无果地皮欲售近千万,纽约住客拒卖地促赔款

位于纽约喜士打街(Hester Street)128号的楼宇因地基受损成为危楼。楼内的住客于2009年被迫搬迁。虽然法庭于2010年裁决该楼业主赔偿住户搬迁费100万元,但是历时7年,住户们等来的不是业主的赔款,而是地皮出售的消息。愤怒的住客们于15日中午,在亚洲人平等会(Asian Americans for Equality)召开记者会,呼吁买家们不要购买该地皮,并敦促业主尽早赔款。 (更多…)

美联储加息后人民币中间价逼近6.93,中国央行货币政策承压

美联储毫无悬念地在12月议息会议上时隔一年再度按下加息按钮,本就承压的人民币也不出意外地在12月15日大幅贬值。中国外汇交易中心的数据显示,12月15日,人民币对美元中间价报6.9289,较前一交易日大跌261个基点,创下2008年6月以来新低。中间价的大幅走低,直接带动人民币即期汇率下跌。人民币对美元即期汇率12月15日开盘报6.9350,相较前一交易日6.9049,贬值300个基点。 (更多…)

美联储上调联邦基金利率25个基点,预计2017年加息3次

美国东部时间12月14日14:00,美国联邦储备委员会(美联储,Fed)在结束本年度最后一次货币政策例会后宣布,将联邦基金利率(即基准利率)上调25个基点,至0.5%-0.75%的水平,这是美联储自2006年6月以来的第二次加息,上一次加息发生于2015年12月,加息幅度也是25个基点。反映美联储官员对于基准联邦基金利率预期的点阵图预计,2017年美联储将加息3次。以下为美联储政策声明(全文) (更多…)

房东要小心了!新科技追踪暖气供应

有些房东出租公寓时,不给租客提供暖气。租客苦於举证难,无法向房屋法庭提告。现在这些租客将迎来一个好消息。一种新型感应器将能实时记录房屋内供暖情况,为租客控告无良房东提供证据。纽约市非营利组织“寻找热量”(Heat Seek)为一些公寓提供了这种新型感应器。这种感应器体积很小,能测量室内温度,并将数据传送到服务器上。租客和维权人士表示,一些房东不开暖气,希望靠“停暖”赶走现有的租金管制租客(Rent-Regulated Tenants),这个感应器可以帮助租客对抗房东的小动作。 (更多…)

全美前50个最贵邮政编码排行榜,纽约华埠与苏豪区首次上榜

福布斯杂志公布年度全美前50个最贵邮政编码排行榜,纽约上榜地区比去年同期大幅增长,华埠与苏豪区更首次上榜。根据福布斯这份基於市场房屋要价,而非销售价的最新数据,人们对於高端住宅的需求,已在6年的持续高温後终於回落,其中加州矽谷最明显,但是纽约市的高价住宅仍录得增长。 (更多…)

纽约华埠科西街广场恐成烂尾工程

地理位置优越丶位於华埠的科西街广场在建设计划推迟了4年之後,承包商近日宣布破产,导致该广场建设工程面临烂尾。科西街广场位於曼哈顿大桥下,是一块三角形的小高地,一度被称为华埠的“迷你高线公园”。按照原本的规划,该地本应於2017年春建成豪华安静的社区广场公园,供市民休闲娱乐。 (更多…)

法拉盛第3市立停车场本月27日关闭

位於法拉盛缅街和大学点大道间的41大道丶可容纳126辆车的第三市立停车场,将於27日关闭。这个占地4万3200平方呎的停车场将改建为住商两用丶拥有老人住户及平价屋的大楼“法拉盛一号”(One Flushing),计画在今年底开工。法拉盛的小商家虽然不希望停车位减少,但寄望更多民众届时使用公共运输,或善用邻近室内停车场,年底及春节购物季生意才不会严重受影响。 (更多…)

2017年商业地产市场展望

看看我们中国的地产同行对2017年市场做如何的展望,地点小编相信世界经济是一体的,尤其是金融和地产市场。
隐隐感觉最近的市场有点像呐。前两天跟朋友聊起,说道今年的市场打工很难。如果世道好得飞起来,日子固然好过。如果世道坏透坏透,如同0809,大家一致看空,全部跌价,那也没啥难的(难过的只是P&L而已)。当下的市场吧,有一个特殊点,就是多空分歧激烈!我不知道是仅是上海如此,还是其他城市也有。 (更多…)

亚平会法拉盛新大楼4800万元工程招标

将於2017年3月正式动工的亚洲人平等会社区与创业服务中心工期渐近,日前在法拉盛举行招商说明会,对社区的材料行和施工公司敞开大门,欢迎感兴趣的公司积极竞标。此工程项目负责人陈小君表示,整个项目预计将耗4800万元,这次在社区公开提供招标机会,正是为了鼓励社区的建筑团队提升竞争的信心。 (更多…)