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EB-5新规即将发布 投资移民大幅涨价几成定局

经过两年半的时间,奥巴马时代开启的EB-5移民法规修订结果将于2019年7月24日公布,生效日期为公布后的120天,即2019年11月21日。美国国土安全部(DHS)周二公布了备受期待的新规,其中两点变化瞩目,第一,EB-5投资计划门槛将从原来的100万提高到190万,对于低就业率的“目标就业区”(ETA)的50万投资门槛上调至90万。 新规则还使开发商和州政府,更难以将人口普查区合并,以便对位于原本无法满足ETA要求的区域通过资格审查。 (更多…)

中国人赴美购房骤降56% 仍连续7年“卫冕”最大买家

7月17日,美国贸易组织“全国房地产经纪人协会(NAR)”发布有关外国人在美国住宅房地产活动的年度报告,报告期为去年4月至今年3月。最新的数据显示,中国人连续7年成为美国住宅市场的最大外国买家,本报告期内买入了总价值134亿美元的住宅。不过,这一数字同比骤降56%,规模“腰斩”。 (更多…)

合居 适合纽约市新鲜人 共享空间 自付房间费用

对于到异乡打拼、尤其刚进入纽约市这种国际化大都会的年轻人来说,迅速融入并与人互动是他们追求的理想状态,“合居”(Co-Living)的居住方式便应运而生:大家一方面可以直接拎包入住管理有序、品质优良的公寓,共同租用、却仅需支付自己房间的费用,另一方面则可利用共享空间所构建的社群,更方便快捷地结识朋友、创造人际关系网。 (更多…)

鑫苑置业开发法拉盛凯斯戏院 获3000万贷款

北京地产公司鑫苑置业(Xinyuan Real Estate)2016年以高达6600万元的天价,买下闲置30多年的法拉盛历史建筑凯斯戏院(RKO Keiths Theater)后,因资产发生变量及古蹟地重建等限制,至今未见动作;日前纽约地产公司“麦迪逊地产资本”(Madison Realty Capital)宣布,将向鑫苑置业提供3000万元贷款,助其顺利打造新的住商混合楼。 (更多…)