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中海地产正式登陆曼哈顿 7500万美元入主中城开发地块

2017年10月27日,中国海外美国公司以7500万美元的价格从纽约地产开发商Extell手中购入纽约曼哈顿中城一幅住宅开发用地,顺利完成交割,标志着中海地产正式登陆曼哈顿。该地块的地址是200 East 34th Street(或499-501 Third Avenue),位于曼哈顿中城核心地段,第三大道和三十四街街角。 (更多…)

年收入要多少,才能在皇后区这些社区生活?

近几年纽约的租金一直在上涨,这已经不是什么秘密了。据皇后区域网报道,研究显示过去七年间,纽约市租金的平均上涨速度是工资的两倍。房东通常需要一名房客支付其收入的30%作为房租。在收集和比较了2017年第三季度皇后区租金中位数,和2016年皇后区居民收入中位数的资料后,房产网站StreetEasy绘制出一副数据地图。总结出想要在皇后区的几个特定社区生活,年收入需要达到多少? (更多…)

布碌仑成”年轻潮人”据点, 低收入西裔纷纷迁走!

一份新的报告声称,布碌仑(Brooklyn)近几年迁入了很多潮流青年(Hipsters),很大程度上是以牺牲较低收入的西班牙裔为代价的。据纽约邮报报道,拉丁美洲国家研究所的分析指出,全市范围内的西裔人口仍在逐年增加,从2013年的2,428,756人增加到2016年的2,489,090人。但在布碌仑,西裔居民的数量已经停止,甚至开始下降。 (更多…)

纽约平均通勤时间约58分钟 全美第四长

如果你碰巧在乘车时读到这篇文章,那么文章说大苹果的人们忍受着美国主要大都市中平均通勤时间最长之一这件事,也就不足为奇了。据《纽约邮报》报道,根据专业招聘顾问公司罗致恒富(Robert Half)9月对全美27个主要城市2700名员工的调查显示,纽约的往返平均通勤时间为57.92分钟,排名第四长。华盛顿的平均通勤时间为60.42分钟,旧金山的是59.2分钟,芝加哥花费58.5分钟。 (更多…)

非法交易租金管制公寓 布碌仑开发商被罚

在一起以非法方式与租户交易租金管制公寓的案件中,布碌仑3栋公寓的所有者(开发商)同意接受调解,拿出13.2万用于赞助低收入租户群体。据《纽约每日新闻》报道,周五(3日),纽约州检察长史树德(Eric Schneiderman)宣布,被租户控诉使用手段欺骗租户的公寓所有人格雷·琼斯(Greg Jones)和格兰汉姆·琼斯(Graham Jones)兄弟案以调解结案。 (更多…)

纽约川普冠名公寓租金远低于同类房屋?!

根据CBS新闻报道,川普在纽约市不受欢迎已经不是秘密。他在去年的总统大选中在纽约曼哈顿地区只获得了10%的选票。事实上,连用他的名字冠名的高档公寓都受到牵连,无法租出好价格。房屋租赁平台Zumper的调查显示,纽约用川普的名字冠名的公寓通常需要更长的时间才能出租出去,与同类公寓相比,川普冠名的公寓需要更大的折扣促销。 (更多…)

绿地集团纽约太平洋公园可负担住房项目急需高薪申请者

“太平洋公园(Pacific Park)”一年前提供了100套可负担公寓,供纽约市民申请。可是现在却把它们放到StreetEasy上做起了出租广告,原因是没有足够的抽签中奖者入住。据Citylimits报道,自从2016年5月18日卡尔顿大道535号(535 Carlton Ave)的18层高楼“太平洋公园”发出可负担住房彩票已经过去了一年多,该大楼已经于2017年7月份在Prospect Heights正式交工使用。 (更多…)

纽约市第三季度公寓销售排行榜:法拉盛3项目进前五 天景豪苑销售列榜首

著名地产网站 PropertyShark近日公布了第三季度全市公寓楼的销售情况,皇后区因有4个项目进入前十名销量榜而成为焦点,其中有3个法拉盛的大型公寓楼项目进入销量榜前五名,天景豪苑二期公寓楼以92套的销售成绩位列榜首。该报告指出,虽然在全市房价最贵的社区排名中,皇后区不敌曼哈顿和布碌仑,但数据显示,皇后区的公寓楼在今年第三季度的售量排名第一,有3个项目进入前五。由Onex Real Estate Partners开发的天景豪苑二期项目在7月1日至9月30日间的售量为92套,中间价格为79万9569元,报告称天景豪苑成为销量最好的项目是因其吸引人的价格,地处便捷的社区以及靠近地铁7号线及长岛铁路。 (更多…)

美联储按兵不动:缩表正在进行,暗示12月加息(声明全文)

11月1日,美联储发表11月货币政策会议决定表示,维持1%-1.25%的联邦基金利率目标区间不变。这一决定得到货币政策委员会FOMC全票通过,符合此前华尔街共识预期。美联储在声明中表示,10月开始的缩表计划正在进行中。美联储还指出,尽管受飓风影响,但经济活动稳健增长。虽然Harvey等飓风袭击部分地区之后,汽油价格上涨推高了9月整体性通胀,但美国核心通胀持续疲软。 (更多…)

李嘉诚402亿港元出售香港中环中心 创港物业交易最高记录

李嘉诚再次高价出售位于香港中环一处物业,这次出售创下了商厦物业交易的一项纪录。11月1日,李嘉诚名下长实集团(01113.HK)发布公告称,名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司( C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited)订立买卖协议,以402亿港元(约合338亿元人民币)出售项目公司The Center (Holdings) Limited全部已发行股本及与转让债务。公告称,项目共有拥有香港中环中心多个物业单元及车库等。 (更多…)