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里程碑时刻 本轮美国经济扩张周期为史上第二长

从金融危机之后开始复苏的美国经济,刚抵达一个历史性的里程碑。始于2009年年中的这轮缓慢但稳健的经济扩张已是美国历史上第二长的扩张周期。若其持续至2019年下半年,则将超越上世纪90年代的经济繁荣所缔造的10年扩张纪录。据CNN报道,从2009年6月开始到今年4月,这一轮经济扩张已经持续了106个月,也就是35个季度,追平1960到1969年,成为现代史上第二长扩张周期。 (更多…)

曼哈顿下东城推出首个豪华预制住宅

位于下东城亨利街193号、取代前锡安山基督教堂(2016年某个时候被拆除)的六层豪华建筑在4月份动土后不到六天就封顶完成。这栋大楼是曼哈顿第一栋使用模块(Modular)建造而成的豪华公寓。据悉,美国的独立住宅从建造手段可以分为两类:就地住宅(on-site House)和预制模块住宅 (Modular House)。就地住宅是最常见的,先建造地基,再在地基上建造住房。而预制住宅是由建造商在工厂里建造好不同的模块,然后运到实地再组装起来。 (更多…)

【精品房源】纽约白石镇25大道新建两家庭豪华别墅隆重上市,售158万

摘要:新上市白石镇(Whitestone)150-23 25th Ave新建两家庭豪华别墅,地点一流,品质一流。由纽约著名华裔建筑设计师Steven Kuo设计,施工精雕细琢。整栋建筑呈现当代简约风,优异地理位置,媲美曼哈顿高端品质,投资自住皆宜,是您不容错过的绝佳好宅,顺成国际房地产公司独家代理。经纪杨雪莉:718-886-8110,Fiona陈:718-200-5003,随时约看。

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坐拥高线公园的这栋曼哈顿公寓楼5900万美元售出 创下历史新高

毗邻高线公园(High Line)坐拥美景的The Getty大楼,是Peter Marino设计的商铺大楼上的三层康斗公寓,近日以5900万美元高价售出。根据The Real Deal的数据,这使得它成为迄今为止下城(Downtown)最贵的一笔房产交易,超过沃克塔楼(Walker Tower)顶层公寓的交易记录,前者2014年售价为5,100万美元。 (更多…)

长岛市成热点 纽约皇后区春季十大房产交易诞生

纽约长岛市(Long Island City)的酒店市场近来表现强劲,成为今年第一季度皇后区(Queens)最大的一笔交易。根据Real Capital Analytics的数据,Lightstone集团以6000万美元收购位于长岛市第41大街29-21号的希尔顿花园酒店(Hilton Garden Inn),成为2018年前三个月以来皇后区规模最大的交易!然而,工业地产仍强势,占去了前10位的其中5席,其余则被零售、高级住宅、展场地和办公楼瓜分。 (更多…)

美运营商巨头T-Mobile收购Sprint达成协议

经过为期四年的艰难谈判,如今这一交易总算了有了结果。近日,据外媒报道,T-Mobile与Sprint达成收购协议,前者同意以全部股权交易方式收购后者。这一交易意味着美国第三、第四大无线运营商将进行合并,不过,这一交易将引发监管机构的严格审查。监管机构将审查这一交易会对消费者产生何种影,特别是新合并的公司如何为其服务定价。 (更多…)

昌发超市集团法拉盛新店开幕

纽约最大华人超市之一的昌发超市集团,旗下位於法拉盛缅街42-28号(缅街中国银行对面)的第8家连锁新店,已於4月28日(周六) 上午十一时举行开幕暨剪彩仪式,当天莅临道贺的政要有国会众议员孟昭文丶纽约州参议员史塔维斯基(Toby Stavisky)丶纽约市市议员顾雅明丶纽约市警皇后北区指挥官Steven J. Silks丶纽约市华埠五分警察局局长吴铭恒(Capt.Tommy Ng) 丶《星岛日报》全美国行政总裁梅建国伉俪丶侨领苏焕光丶美东华人社团联合总会林学文秘书长丶美国福建同乡会郑思棋主席丶社区贤达以及工商企业代表等逾百人到场共襄盛举,侨领商界致送花蓝及贺启祝贺生意兴隆。 (更多…)

安家纽约:本地和海外买家购买曼哈顿新楼盘 申请贷款有讲究

新楼盘不同于二手房,购买时只需先支付定金,在房产交割前有着充足时间准备尾款,然而由于每栋新楼盘贷款政策不同,需要提前了解贷款事宜。本地买家和海外买家的贷款最高额度,审批材料和通过时间是否有区别?哪些银行和贷款机构较易获得新楼盘贷款审批都是有学问的。 (更多…)

纽约豪华公寓楼不再获免税

过去几年,在纽约市地毯式寻找豪华公寓的买家可以砸下数百万美元,并且几乎不缴纳房产税,但如今,曼哈顿豪华公寓楼的免税福利正在迅速消失。州立法机构批准421a减税新版本(现在称为“可负担纽约”)的同时,取消了早期所有新康斗公寓的减免税福利。 (更多…)