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地产大亨张善良售中城酒店 准备退休

已经准备退休的华裔地产大亨张善良(Sam Chang),此前持续出售手中地产;根据交易纪录,他近日以640万元卖出了曼哈顿中城的酒店。张善良在1977年从台湾移民洛杉矶,从家庭经营的汽车旅馆开始,逐渐扩展酒店版图到华府、波士顿等地,在1990年代房地产业大萧条时期却重重跌了一跤,资产化为乌有,面临破产;不过,他在短短几年又东山再起,自1997年起,已在纽约开设了70家酒店,是全纽约建酒店最多的人。 (更多…)

美中贸战波及纽约房市 中国买家骤减60%

国际政治与美中贸易战严重影响中国投资人来美投资和置产的意愿。7日在纽约举行的“房市现况”(State of the Market)论坛上,房屋仲介业者和专家表示,今年上半年纽约房市的中国买家减少近六成,其他地区也有不同程度的跌幅;Warburg创办人暨执行长彼得斯(Frederick W. Peters)指出,贸易战若持续,将失去更多中国买家,为房市带来更多负面影响。 (更多…)

中国4家开发商被指涉洛杉矶腐败案 绿地美国公司否认受相关指控

据洛杉矶媒体报道,7月21日,美国联邦调查局(FBI)突击搜查了洛杉矶市政府与洛杉矶水电局。随后,此举被指系FBI正调查的洛杉矶政府及市议会腐败案的一环——2018年11月,FBI曾对该市议员何塞·惠泽尔发出逮捕令,并点名四家中国房地产开发商,称它们涉嫌通过贿赂惠泽尔来置换特定的开发项目。 (更多…)

EB-5新规即将发布 投资移民大幅涨价几成定局

经过两年半的时间,奥巴马时代开启的EB-5移民法规修订结果将于2019年7月24日公布,生效日期为公布后的120天,即2019年11月21日。美国国土安全部(DHS)周二公布了备受期待的新规,其中两点变化瞩目,第一,EB-5投资计划门槛将从原来的100万提高到190万,对于低就业率的“目标就业区”(ETA)的50万投资门槛上调至90万。 新规则还使开发商和州政府,更难以将人口普查区合并,以便对位于原本无法满足ETA要求的区域通过资格审查。 (更多…)

中国人赴美购房骤降56% 仍连续7年“卫冕”最大买家

7月17日,美国贸易组织“全国房地产经纪人协会(NAR)”发布有关外国人在美国住宅房地产活动的年度报告,报告期为去年4月至今年3月。最新的数据显示,中国人连续7年成为美国住宅市场的最大外国买家,本报告期内买入了总价值134亿美元的住宅。不过,这一数字同比骤降56%,规模“腰斩”。 (更多…)

合居 适合纽约市新鲜人 共享空间 自付房间费用

对于到异乡打拼、尤其刚进入纽约市这种国际化大都会的年轻人来说,迅速融入并与人互动是他们追求的理想状态,“合居”(Co-Living)的居住方式便应运而生:大家一方面可以直接拎包入住管理有序、品质优良的公寓,共同租用、却仅需支付自己房间的费用,另一方面则可利用共享空间所构建的社群,更方便快捷地结识朋友、创造人际关系网。 (更多…)