纽约市房租十多年来一直呈飞速增长趋势，2019年第二季度曼哈顿房租再次打破纪录，中位数高达至3400元，比去年同期增长了5%；但与此同时，很多纽约客的薪资水平却没有跟进，涨幅完全无法对抗租金的飞速增长。

根据房地产网站StreetEasy数据，从2010年起全市房屋租金增长了31%，众所周知每人每月房租负担应该占不超过个人月收入的40%，但在过去五年里，没有大幅年薪增长的纽约客恐怕很难负担一套一居室、甚至仅仅一间统舱。

过去几年里，除了房租本就高昂的高档社区外，一些大家以往认为可以负担的社区，房租增幅也很高；例如布碌仑(布鲁克林)的东弗莱布许(East Flatbush)区，如今要支付一居室或统舱租金，年薪需比五年前多赚1万7000元，也就是薪资增幅有33%，但对大部分人或工作来说，根本无法在五年内加薪33%。

同样的，要在皇后区瑞吉屋(Ridgewood)租房，薪资需比五年前增加1万8400元，年收入要达7万8400元，但如今纽约市家庭收入中位数仅为5万7782元。

对于一些更高档的社区来说，例如布碌仑展望高地(Prospect Heights)、格林堡(Fort Greene)、卵石丘(Cobble Hill)等地，年收入要达到10万元以上才可能租上属于自己的房屋；想住在曼哈顿下东城，年收入需达到11万5800元，也就是纽约市家庭收入中位数的两倍；要在布鲁克林租房的单身租客，也需有8万8600元收入，皇后区单身租客的年收入也要有7万5800元。

来源：世界日报

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