纽约市2月租房市场 3大区普遍涨价

MNS地产公司日前发布2019年2月租房市场报告(Rental Market Report),纽约市居住租房市场比较热的曼哈顿、皇后区和布碌仑(布鲁克林)三个区,2月的平均房租都上涨。报告指出,皇后区2月的平均租金从1月的2210.32元上涨至2212.64元,增长0.33%;比去年同期上涨1.36%。

与1月相比,统舱(studio)的平均租金从1783.31元涨至1804.31元,一房从2117.1元涨至2142.78元,两房从2681.02涨至2690.84元;雷哥公园(Rego Park)和森林小丘(Forest Hills)的平均租金增长率较高,分别上涨5.25%和3.69%。

杰克森高地(Jackson Heights)的统舱租金上涨较多,从1399元涨至1500元;雷哥公园的一房和两房租金则上涨较多,一房从1956元涨至2044元,两房从2516元涨至2697元。

华人社区法拉盛的2月平均租金比1月下降1.54%,虽然统舱的租金从1621元涨至1629元,但一房和两房的租金都有下降,分别从2040元降至1984元、从2588元降至2539元;长岛市(Long Island City)和阿斯托利亚(Astoria)的平均租金也分别下降0.93%和0.21%。

曼哈顿2月的平均租金上涨0.42%,从1月的3933.95元上涨至3950.62元。

在没有门卫的公寓楼,统舱租金下降2.3%,从2619元降至2557元;一房下降1.1%,从3195元降至3161元;两房则从4087元涨至4174元,涨幅为2.14%。

有门卫的公寓,统舱租金上涨2.84%,从3053元涨至3139元;一房租金从4287元降到4193元,降幅为2.2%;两房涨幅达4%,租金从5956元涨到6195元。

布碌仑2月的平均租金比1月上涨1.21%,从2782.29元涨至2815.91元。

统舱租金轻微下跌,从2226.24元降至2223.12元;一房租金从2671.52元涨至2721.93元,增长1.89%;两房租金上涨1.55%,从3449.1元涨至3502.67元。

与去年同期相比,布碌仑平均房租上涨2.18%,统舱租金下降0.24%,而一房和两房租金分别上涨3.21%和2.97%;布碌仑绿点(Greenpoint)的整体房租涨幅较大,比1月上涨3.55%,比去年同期上涨4.21%。

来源:世界日报

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